当皇帝，整日里最发愁的事，便是国库里没银子。
做什么事都要钱。
这个县说粮食不够吃，那个地方说河道淤积堵塞，又有某某人弹劾说某大臣贪污受贿。
归根结底，只要有钱，这些事其实都能轻易摆平。
朱樉提出的房地产生意，大的异乎寻常，收益恐怕不下千万两银子！
朱元璋急不可耐拉住朱樉的衣服，问道：
“樉儿，你说要和咱合伙这生意，怎生合伙法？”
这话说到了正题上。
正是朱樉此行所来的目的。
“父皇，您之前说，这一套房子卖两千两银子，不好卖掉。”
“其实这话倒也并非毫无道理。”
“上次咱们合伙官卖琉璃器，说老实话，已经狠狠地薅空了朝中这些大臣们的钱袋！”
“这楼房便是再好，他们倘若手中没有足够的现银，囊中羞涩，又如何买下？”
朱元璋瞥了朱樉一眼。
这不废话。
他朱元璋本意就是如此，这会儿大家都穷，银子非常值钱，又被朱樉薅空了一波。
这两千两银子一套房子，想迅速售空，恐怕有点难。
朱樉微笑道：
“这就正是儿臣要来找父皇商量的地方！”
“这些达官贵人倘若没钱买房子，咱们可以借钱给他们！”
“借钱给他们，买我们自己的房子？”朱元璋被这操作惊了一下，全身一震，仿佛已猜到什么，一道亮光从脑海中划过，“你继续说！”
朱樉点头。
“对！”
“我们可以这么做，他只要出一个首付款，大概是这套房子价值的三成。”
“然后我们先让他们住进房子里。”
“剩下的七成，他可以分期慢慢还！”
“我们可以给他们分成三十年来还款！”
“每个月支付一次即可！”
“这样的话，即便是穷一点的大臣，也能买得起房子！不怕卖不出去！”
“对了！”朱樉不忘补充一句：“当然，这三十年我们都要收利息！”
朱元璋震惊了！
他的眼神倏然锐利至极！如破空长剑，直直钉向朱樉！
“利息约莫多少？”
“不高，五分。”朱樉说。
朱元璋从元末乱世腥风血雨一路杀过来，已极是铁石心肠，此时仍忍不住倒吸一口凉气！
正是因为朱元璋经历过元末乱世，正是因为朱元璋数次目睹高利贷如何逼杀人！
朱元璋是真的体会过其中利害！
纵使过了数十年，朱元璋想到此事仍然会心中发寒！
一到荒年，农家人为了活命求口吃的，便不得不向大户借粮。
这借了粮，就等于脖子上套了根绳子。
到了翌年，倘若还不起粮食，就得卖地卖儿女乃至卖老婆！
用惨绝人寰形容，绝不夸张！
而朱樉正是准备用这放贷之法敛财！
只不过他放贷的对象，从那些平民百姓，变成朝中的权贵！
放贷利息也稍稍缓和而已！
朱樉见老朱脸色都变了，便解释道：
“父皇，您可别把儿臣和那些放高利贷的人比！”
“咱这可是慈善生意！”
“咱们利息不高，也很透明，更不会故意耍手段拖延还款时间，坑害别人！”
“还让他们提前入住房子，提前享受！”
“这怎么看都是做善事！”
“明明是他们特别喜欢一样东西，手中缺钱，求着找我们借钱，我们这才借钱的！”
“咱们这是助人为乐！”
“毕竟助人为快乐之本嘛！”
朱元璋脸皮忍不住抽搐！
这臭小子真他娘敢说啊！
但朱元璋细思之下，却很清楚。
樉儿这说法，实则非常厉害！
乃王佐之才！
他朱元璋自然识得！
正因樉儿的放贷，不强逼，不迫胁。
透明，公正。
利息还不高。
故而会让人有一种错觉。
那就是樉儿非常良心！
说起来，比起来大明其他放贷人来说，樉儿确实很良心。
这样樉儿就站到了理这边。
即便有人因房贷拖累生活，也怪不得朱樉。
樉儿只是助人为乐。
毕竟决定贷款的是他们自己！
这样樉儿明明是幕后黑手，却可以干净的如同大善人，说不准连恶名都能扭转！
真不怪满朝文武，皆弹劾这臭小子！
这小子是坑起人来是真狠毒啊！
哪天被人打了闷棍，朱元璋也毫不意外！
……
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