第六章 超级房东来了

换源:

  【商品:繁星豪庭1号楼(整栋),售价:1元。】

看到这个信息,林凡的眼珠子都快瞪出来了。

要知道,繁星豪庭跟自己目前租住的繁星家园,可是同一个开发商操刀的作品。

二者比邻而建,但价格却天差地别。

一墙之隔,房价硬是翻了四倍有余。

繁星家园主打经济适用型住宅,毛坯房单价在每平米1万2左右;而繁星豪庭则是高端精装修,甚至可称为豪华配置,每平米售价直逼6万大关。

豪庭内的每一户都由专业团队设计打造,风格奢华大气,屋内电器家具配备齐全,清一色国际一线品牌,真正做到拎包即可入住。

这两个小区由于选址在繁华市区的核心地带,租赁需求一直居高不下。

也正因为价差悬殊,两个小区的租户背景差异明显。

繁星家园里多为普通白领阶层,而在繁星豪庭中,则尽是些高级管理层和成功企业家。

如今,竟然有人以1元的价格出售繁星豪庭的房子,还是整整一栋楼?

“购买!”

心念一动,手机震颤提示扣款成功,系统显示购买成功。

只见虚拟空间包裹中赫然出现一个小盒子,里面满满当当塞着一叠房产证与配套的钥匙。

“1,2,3……39本!”

“39套房,乖乖隆地咚。”

繁星豪庭是座15层的小高层建筑,一层两户,面积分别为180、140和100平方米三种规格。

粗略估算,这一栋楼总价逼近4亿!

虽然不及市中心的顶级豪宅,但这39套房产证堆积在一起,冲击力同样惊人。

更让林凡感慨的是,他每天都能从自家窗户望见繁星豪庭的楼宇,曾经还梦想有一天能在那里拥有一套自己的房子。

没想到今天,他一下拥有了整个楼栋。

激动之余,林凡决定立刻前往繁星豪庭物业中心,先挑选一套自己要住的房子,剩下的则委托物业出租,这样一来,他不仅能搬家换个环境,还能顺带当个包租公。

说干就干,林凡招手拦下一辆出租车,直奔繁星豪庭而去。

……

“系统,不是说原则上一天只给一次秒杀机会吗?怎么今天给了两次?”

在前往物业中心的路上,抱着装满房产证的小箱子,林凡向系统提出了心中的疑问。

【备注已说明,原则上是一天一次。】

“原则上?这原则上是个啥意思?”

【字面意义理解。】

“嘿,瞧瞧,系统还有点小傲娇。”

林凡笑了笑,显然,这就是看系统心情的意思呗。

不过无所谓了,多给就是福气,反正每天至少有一次秒杀保底机会。

“您好,先生,请问有什么可以帮到您的?”

看到林凡走进来,前台接待员立刻起身,满脸笑容地询问道。

“你好,我手里有些空置房源想委托你们出租,现在大概什么价位?”

“好的,先生,请您出示一下需要出租的房产证,我会帮您登记。”

“目前市场行情来说,我们小区的房子,如果整体出租租金会相对较低,如果是分间出租收益更高,您考虑整体出租还是分间出租呢?”接待员礼貌地问道。

“那就分间出租吧。”

“明白了,按照当前市场价格,一间卧室每月租金大约在6000元左右,140平的有四个房间,租金可达2.4万一个月;180平的有五个房间,租金能达到3万一个月。”

“另外,业主享有我司免费代理租房服务,物业费为每平米每月6元,会在收到的房租中直接扣除,剩余款项将打入您指定的银行账户。房屋内部水电燃气及网络费用,均由租客自行承担。”接待员耐心解释道。

“行,那麻烦你帮我登记一下,一共36套。”

林凡盘算了一下,自己打算留顶层三套自住,其余36套按此计算,月租金收入约在120万左右,扣除包括自己居住在内的所有物业费,每个月也能净赚90多万。

于是,他将手中的小箱子推向了接待员。

“啊?三,三十六套?”接待员听到这个数字,瞬间愣住了。

她翻开箱子里几本房产证核实了一下,户主名都是林凡,整个人不禁打了个激灵。

“您稍等,您的业务我得请我们经理亲自为您办理。”

说完,接待员飞快地跑进办公室,半路上就听见她的声音飘了出来。

“经理,经理,那位传说中的超级房东来了!”

这一嗓子,整个物业中心的员工全都被吸引出来,纷纷围观起来。

“哇,原来这位就是一口气买下一栋楼的大佬啊?”

“哎呀妈呀,长得还这么年轻帅气!”

“……”

物业中心顿时一片沸腾,一些女职员更是刻意打扮得花枝招展,不断朝林凡抛媚眼。

这种高档小区里的钻石王老五不少,万一被看上,那就是人生的转折点啊,何况眼前这位还是货真价实的帅且多金!

“都干什么呢?都散了散了!”一个身影疾步走出,厉声驱散了这些围观的人群。

此人深知对待大客户的重要性,可不能让这些花痴影响了大客户的体验。

能一次性买下一栋楼的人,岂是她们能够攀附的?

“您好,林先生,我是这里的物业经理李志刚,这是我的名片,早就听闻过您的大名,今日一见果然是年轻有为啊。”

李志刚一边说着,一边恭敬地双手递上了名片。

“你好,那我这些房子的租赁就麻烦你给我处理一下了。”

林凡心中暗笑,这房子也是刚刚入手,怎么就成了早有耳闻的大人物了。

看来,会察言观,懂得拍马屁的人确实更容易混迹职场。

“没问题,我现在就为您办理。”

不一会儿,所有手续便已办妥,效率极高。

“林先生,如果您需要搬家公司的话,我可以马上帮您联系。我在繁星家园那边还有一些物品需要搬运过来。”

林凡想了想,既然已经决定今晚就住到繁星豪庭,索性先把那边的日用品和换洗衣物搬过来。

尤其是那边的空调最近又坏了,正值炎炎夏日的八月中旬,没有空调晚上根本无法安眠。

“放心吧,林先生,我现在亲自安排人去给您搬东西。”

就这样,林凡带着李志刚一行人来到了隔壁的繁星家园。

然而,刚走到自家租住房门口,发现门竟虚掩着,屋里传来激烈的争吵声。

“看来,是时候教某些人懂点规矩了。”听到动静,林凡心中怒火瞬时升腾起来。

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