当然张震不会将这么多土地都建成住宅小区。其中一部分他要建成商务大厦和商场等设施。这些都是高层，甚至超高层建筑，容积率更高。一平方公里按照高层建筑容积率4——5.5算，那就是将近五百万平方米。这些绝不能卖，但是可以出租。就按照两千年初，京城普通商务大厦每平米每日租金一元算，每天轻松入账五百万，一年就是二十多亿。当然亚运村周边可不能按照最低租金算，至少翻个几倍没问题。再加上运动员服务中心的那些建筑设施......