第22章 商铺过户

换源:

  第二天一早,付辰就带着父母来到了仓库。

虽然昨天已经听儿子说了做生意赚到钱的事,但付海和李晓红心里始终不太踏实。毕竟耳听为虚眼见为实,不亲眼看看儿子口中的“生意”,他们是怎么也放不下心的。

如今的仓库,早已不是付辰早期临时租用的小仓库了。随着货源需求量上涨,那个小仓库根本不够用,他索性找了一块新的场地,花钱让人简单改造收拾了一下,就变成了如今的规模。

仓库门口挂着“辰远水产批发”的牌子,大门敞开着,入眼便是一处宽敞的大院子,几辆运输车整齐地停放着。装卸区里,工人们正热火朝天地搬运货物。

“这...这都是你的?”李晓红忍不住问道。

“嗯,租的场地,但设备和人员都是我的。”付辰平静地回答。

三人走进仓库,沿途遇到的工人都向付辰打招呼:“小付老板好!”

“早啊小付老板!”

“今天东区的货已经发完了。”

付辰一一回应,同时向父母介绍着仓库的各个区域。父母的表情从最初的震惊逐渐变成了难以置信的骄傲,他们实在难以想象这是儿子用暑假短短时间搞出来的规模。

仓库内部空间宽敞,被划分成几个功能区。左侧是清洗区,十几名工人戴着橡胶手套和防水围裙,正在流水线上清洗小龙虾;中间是分拣区,按大小分类;右侧是打包区,已经包装好的小龙虾整齐地码放在塑料筐中,等待发货。

付辰带着父母来到位于仓库中央的办公室。正在整理账目的赵明远见付辰父母来了,连忙起身问好:“叔叔阿姨好!”

“好你个头!”李晓红佯装生气,“你小子也跟着付辰一起瞒着我们是不是?”

赵明远尴尬地挠头,求助地看向付辰。付辰给他使了个眼色,他立刻会意:“那个...我去看看装卸情况!”说完就溜之大吉。

付辰拿出账本递给父母。看着上面密密麻麻的交易记录和惊人的金额,老两口有点不知道说什么才好。

这儿子是真没说谎,这一笔笔交易都写得很清楚,就是金额太大,让人看着恍惚。

付海站在一旁,目光在账本和儿子之间来回游移,最终长叹一声:“好小子。”

参观完仓库,付辰提议带父母去看看新买的商铺。这个提议立刻得到了积极响应——自从得知儿子不声不响买了间商铺,老两口就惦记得不行。

那可是价值六十四万的商铺啊,他们两口子干了这么些年,存款全加起来也没这么多钱啊,这要是被人骗了,可咋整。

三人打车来到商元市最繁华的步行街。正值上午十点,街上已经人头攒动。付辰带着父母穿过熙攘的人群,停在一处拐角的店铺前。

“就是这里,”付辰指着面前宽敞明亮的店面,“步行街和解放路交叉口,人流量最大的位置之一。”

李晓红仰头打量着这间两层临街商铺,巨大的落地窗让室内采光极好,门口是宽敞的步行道,来来往往的行人络绎不绝。她几乎能想象出这里开服装店后的热闹景象。

正当三人驻足观望时,一个穿着短袖衬衫的中年肥胖男子匆匆走来:“付先生!您来了!”

“张老板,你好。”付辰微笑着与房东握手,“我带父母来看看房子。”

房东热情地与付海夫妇寒暄,不住地夸赞他们有个好儿子:“您二位可真有福气,养出这么能干的儿子!这铺面多少人盯着呢,您儿子一眼就相中了,当场就定了下来...”

李晓红被夸得有些不好意思,但心里却甜滋滋的。她偷偷打量着儿子与房东交谈时从容不迫的样子,恍惚间觉得这个曾经需要她操心衣食住行的男孩,已经成长为一个能够独当一面的男人了。

“您看这位置,这人流量...”房东滔滔不绝地介绍着,“不是我吹,这铺子做什么生意都稳赚。要不是我儿子在国外急着用钱,打死我也不舍得卖啊!”

看着眼前宽敞明亮的店铺,李晓红的心头涌上一股难以言喻的踏实感。这种感觉,与过去十几年租店铺时截然不同。

租的店铺再好,哪有自家的好啊,以后再也不用担心房东涨房租了,自己就是房东。在这开店,没有了房租成本,真的就像房东说的,开什么店都是赚钱的,根本不缺人流量。

她仿佛已经看到了自家店铺开业后的热闹景象——顾客进进出出,收银台前排起长队,货架上的商品供不应求...

付海则更关心实际的问题:“这铺子的产权清晰吗?有没有什么纠纷?”

“这个您绝对放心!”房东从公文包里掏出一叠文件,“产权证、土地证、完税证明,一应俱全。您要是不放心,咱们现在就可以去房管所查档!”

付辰适时插话:“爸,我之前已经找人看过所有文件了,都没问题。”

“那...那过户手续...”付海还是有些犹豫。虽然儿子已经证明了自己的能力,但一下子拿出六十四万,对一辈子省吃俭用的老两口来说,还是太过震撼。

房东确实急用钱,巴不得早点过户,一听这话连忙说:“这样,我在房管所有熟人,咱们今天就能把手续办完。我出钱请他们加急办理,保证一天内搞定!”

在去房管所的路上,李晓红悄悄把付辰拉到一边:“儿子,妈和你爸这些年也攒了些钱,要是你那边周转不开...”

付辰心头一暖,握住母亲的手:“妈,您就放心吧。尾款我已经准备好了,不会影响生意的正常运转。”

房管所的办事效率出奇地高,在张老板的“打点”下,原本需要跑好几趟的手续,竟然在当天下午就全部办妥了。当付海从工作人员手中接过崭新的房产证时,激动的手都有些抖。

“付老板,从今天起,你们就是这家店铺的主人了!”房东笑呵呵地说,“以后要是想转手,记得先找我,我就是现在急用钱,不然是真不舍得卖。”

走出房管所,夕阳的余晖洒在三人身上。付海看着手中的房产证,又看看身边已经比自己高出一截的儿子,有些唏嘘,人家都是老子给儿子买房,结果他们家倒是反过来了。

李晓红嘴角却挂着掩饰不住的笑意,她突然想起什么,问道:“儿子,那咱们现在的餐馆...”

“餐馆可以继续经营,等服装店装修好、人员培训到位后再转。”付辰早就考虑好了,“这段时间正好可以处理库存,也能给老顾客一个过渡期。”

回到家中,李晓红系上围裙,开始在厨房忙碌。付海破天荒地开了一瓶珍藏多年的好酒,给付辰也倒了一小杯。

“来,咱爷俩喝一杯。”付海举起酒杯,声音里满是骄傲。

付辰端起酒杯,与父亲轻轻相碰。酒液入喉,辛辣中带着回甘,就像他重生后这段日子的经历,有辛苦,但更多的是收获的喜悦。

商铺已经买下来了,接下来便要考虑加盟哪个品牌,还有后续装修的事情。

父母对这些服装品牌都没什么研究,也不知道该如何选择,付辰则倾向于森马,作为国内知名休闲服饰品牌,主打高性价比、年轻化、时尚潮流风格,很适合15-30岁的青少年及年轻家庭群体。

从 2000年开始,这个品牌就开始极速扩张,门店数量火箭式增长,直到付辰重生回来前,面对电商的冲击,森马的门店数依然维持在 4000家,足以证明这家品牌的生命力。

根据付辰了解到的加盟政策,森马要求商铺面积在80~150平米之间,商元市只是三四线城市,80平米的商铺足够了,更何况店铺还是自有的,这也是加分项,所以加盟基本不会有什么问题。

付辰希望加快进度,最好能在他去上大学之前正式营业,这样家里就没后顾之忧了。

到了晚上,付辰回到自己房间,坐在书桌前思考着下一步规划,手机忽然振动一下,进来一条短信。

是郑舒妍发来的:“明天跟我去趟省城。”