028
霍朝纲被徐天的一句话，搞了满脸通红。
一旁的霍景良也是有些尴尬，他们原本可以独吞这块财富地。可是因为他们没把握住，现在，这块地已经成了徐天的。
“咳咳，徐老板，我可能要重申一下，我刚才的说法，我说的是合作，不是分地。”霍景良继续道。
“有分别吗？”徐天双手一摊。
“当然！”
霍景良在叔叔霍朝纲的示意下，拿出了一张75万的支票，放在徐天的面前：“据我所知，徐先生手里的钱，应该并不宽裕吧？”
在来之前霍朝纲叔侄二人，也是做过背景调查的。
徐天，23岁。九龙城寨，花仔荣麾下的一名马仔，前不久，刚刚因为花仔荣的提拔，顺利拿下了一间按摩店的经营权。
从明面上来看，徐天根本就不具备，拿出75万这笔巨款的能力。
可就在几天前，徐天出手突然开始阔绰起来。
不仅全家搬出了鸽子笼。
就连徐天本人麾下的小弟也是越来越多。
虽然他们无法确定徐天的钱财来源，但可以肯定的一点是，徐天发迹的时间并不长。没有足够的时间，就不可能累计起海量的财富。
更不可能独立完成如此巨大的地产开发项目。
“徐老板既然知道，油麻地的那块地，是规划地，那么徐老板就应该知道，项目规划对于一块地皮的意义和价值。”见徐天没有说话，霍景良还以为，真被他给猜中了，一脸信誓旦旦的说道。
“现在油麻地这块地的规划信息，已经公布，那些其他拿到开发地的人，肯定会不顾一切，迅速开发。这种时候，项目越早落地，打出的名声就越响。钱就赚的越多。”
“我们可以把这75万拿出来，做这块地的投资，前提是，油麻地这块地，我们要占70%。”在霍朝纲叔侄看来，他们已经做出巨大让步了。徐天一毛钱没花就从他们手上，分走了规划地30%的利润，真正最亏的还是他们叔侄。
可徐天听了霍景良的话却是一下笑了起来。
“两位真是好算盘啊，75万，就从我这里拿走了一块规划地70%的利润。请问两位，换做你们自己，愿意做这样的生意吗？”
徐天一句话给霍景良叔侄二人，给憋了说不出话来。很显然，这笔生意，换做他们自己，是绝对不可能愿意的。
好在霍景良早有准备。他从手提包里掏出几张工程图，当着徐天的面摊开。
“徐老板没做过地产生意，想要规划这么大一片地，不是一件容易的事情，但是这块地的规划，我跟我叔叔，已经做了半年多了。”
“徐老板如果对刚才的分润占比，不满意，我们大可以再谈。我要说的是，我跟我叔叔不仅有技术，而且，我们手里还有完整的施工队。”
“只要徐老板你点头合作，最迟，明天一早就可以继续开工。我们不仅要把这块地做成规划地的商业区，还要做成商居一体的标志性建筑。”
“一旦这个计划成功，我相信，我们这块地，将会成为整个油麻地规划区，最顶尖的商业核心区域。”
霍景良讲的那些东西，或许在这个时代，很超前，很高大上。
可听在徐天耳朵里。
不就是一个CBD吗？
而且霍景良的规划图纸当中，很多地方，在徐天看来，都很不到位，霍景良规划的这些东西，不过是一点点的构思，加上灵巧的大概方向。
可徐天作为一名穿越者，他是真真正正见过后世那些高大上的中心商业区的。
“你说这些，我也能找人去做。而且，有一点，你们可能理解错了，我手上并不缺资金。”徐天双手轻轻一摊，神情十分轻松。
“所以，两位没有别的什么事，就请离开吧。”
霍景良叔侄俩显然没有想到，徐天会这么快下逐客令。
他们最担心的事情，终究还是发生了。
刚才霍景良说的这一切，都是基于自己的推断，徐天手上缺少资金来说的。其实他们心理价位，也不是70%，只要能拿回40%，他们就已经很满意了。
可没想到，徐天手里的资金，居然一点也不紧张。
“徐老板，我觉得，您还是可以再仔细，考虑一下我们叔侄的合作的提议，至于在利益分成上的一些分歧，您要是觉得不满意，我们可以再降低一些。”
关键时刻，霍景良的叔叔，霍朝纲起身笑道。
“40%……要不，30%也可以。徐老板，你可不要小看我这个侄子，他可是国外名牌建筑设计大学毕业的，有了他，还有我们的施工队，这个项目进展，能快很多的。”
“而且这个项目，原本就是一直由我们叔侄负责。”
“只要这个项目交到我们手里。”
“一定可以干出成绩的。”
“15%。”徐天也不准备再继续跟他们废话。
“什，什么？15%……徐老板，这，会不会，太低了一点。”霍朝纲有些磕磕巴巴起来。
他侄子霍景良同样内心一紧。
“低吗？”徐天弹了弹手上的烟灰：“这块地，按照现在规划区的价格，就算我什么都不做，直接扔出去卖，也得有个700万上下吧。”
听到这里，霍朝纲叔侄一下紧张起来。
因为这块地现在卖出去，确实能赚不少钱。
而且比起徐天刚才说的这个价格只高不低。
“你们拿着75万到我面前，找我合作，共同开发，要不是看你们手上的开发方案还不错，施工队也是现成的，我连15%都不会给你们。”
“想合作，就要拿出诚意来。”
“15%是我能给你们的最大份额。”
“如果不想做，那我就找别人。”
霍朝纲叔侄二人一张脸，好像苦瓜一样。
15%的分润，少时少了点。
但是项目做好了！
他们也能做出个一两百万的利润。
总比现在拿着75万，不知道去做什么强得多？
“好……好吧。”
最终，霍朝纲叔侄二人一番权衡之后，还是决定，答应下来。目送霍朝纲叔侄两人离开，徐天的目光，再次回到那张75万的支票上。
不得不说，霍朝纲的设计方案，在这个时代还是很超前的。
油麻地那块地，要是真让徐天一个人去开发。
他还真有些头疼。
专业的事情，还是要交给专业的人去做。
反正利润的大头在他这边。
还有人帮忙解决剩下的开发工程。
何乐而不为呢？？？
徐天正准备把桌子上的支票收起来，旁边的电话，突然响了。
是疯狗强打来的。
“卧槽，天哥，你真太牛逼了！！！”
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