第十八章 买 房

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  陈玉燕背着提包手里拿着一个塑料文件袋,步行在大街上,她是去建委送一份大厦的审批文件,建委距离他们公司并不太远,只有两站路,所以她没要车而是选择了步行。

建委大楼的对面就是房地产管理中心,当陈玉燕走到这里看到在楼下聚集了有上百号人在等着开门,她心中很好奇,这么多的人都是买卖房子的?她心中有了疑问就想也进去看看,但看到大门还没有开,于是就避过人群先去建委办正事。

建委大楼内的办公也是窗口制的,陈玉燕在各个窗口前不断地排队,交表,一个小时后,她终于做完了自己的事,走出大楼,对面的管理中心门前已无一人,陈玉燕快步穿过街道,进到管理中心的二楼,上上下下的人非常多,一拐过楼梯,一个大厅展现在眼前,里面人山人海足足有三四百人,大厅里弥漫着淡蓝色的烟气,空气非常地恶劣,人声嘈杂、喧闹得就象个集市,来来往往的人穿行在人群中,大厅里的一侧有二十多个窗口,每个窗口前都排着长长的队列,硕大的电子显示屏显示着房屋的信息,不时有报号的语音提示通过扬声器传遍大厅,陈玉燕没有想到房屋买卖竟是如此红火,她用手掩住口鼻,进到里面,看到有四个人正在大声地说着什么,她于是走到他们的身侧用心听了一下,那些人正在讲着什么居间合同和房产合同,陈玉燕听不太明白,但她从他们的交谈中却得知正滔滔不绝讲话的女子是地产中介的,由于大厅内的空气污浊,陈玉燕只待了一会儿,就退了出来,但房屋买卖却引起了她的兴趣。

吃过午饭,陈玉燕也不午睡了,她背着提包,就上了大街,她找了一家中原地产,一进门,靠墙摆放了一溜的电脑,有七八个着黑色西装打着领带的姑娘小伙坐在电脑后面,一位帅小伙见她进门便迎了上来,他微躬了一下身体。

“欢迎光临。”他热情地叫道。

“我想来了解一下房子现在是个什么价?”陈玉燕被让座后,问那个小伙子。

“姐,你想看哪里的房价?”小伙子二十多岁的样子,一张口就叫姐,陈玉燕心说,还姐呢,哪有那么年轻。

“现在房子是什么价?每平米多少钱?”陈玉燕问。

“一般房价现在是每平6500,边一点的还要便宜一些,看你中意哪块地方了?”小伙回答着她的问题,一位姑娘给她端来一杯水,放在面前的茶几上。

“现在哪个地方的房子最好卖?”陈玉燕端起杯子,喝了一口,问。

“要说好卖的,那要算是王家庙那里了,将来那里是金融城,都是精英在那里上班,姐要想买房子,我建议您能选在那里,买了房子后就是租也非常好租,也能租上好价。”小伙子快人快语地讲着。

“你们这里是新房还是二手房?”陈玉燕打量着贴满在玻璃上的各个房屋信息,一边问。

“姐,我们这里主要是进行二手房的买卖,也管租房,您要是有兴趣也可以看看我们这里的信息。”小伙子微笑着解说,露出了一口整洁白牙。

“王家庙那里是不是有点太边了?”陈玉燕问。

“不边,现在那边都在盖高楼,都在三十多层以上,已经形成气候了,您若是好久未去那里了,建议您再去看看,肯定会有大的收获的。”小伙子说着,伸手递过来一张名片,陈玉燕接到手上,站起身准备出门,小伙抢上前替她把门开开,“欢迎姐有空再来。”

陈玉燕刚走出地产的门,她的手机就响了,是陈玉菩打来的。

“你忙不忙?”陈玉菩问。

“不忙,你有事?”她问。

“这个垃圾桶呀,没市场,一个多月了,价高用户少,我想跟你商量一下,不想去卖这东西了。”陈玉菩道。

“你来我这里吧,我们商量一下,正好我下午没事,有件事你来给我做个参谋。”陈玉燕道。

“那也行,我二十分钟后到。”说完陈玉菩那边挂了电话。

陈玉燕站在楼外等陈玉菩,在他们的对面地段上正在建设着一座高大的建筑,主体已经基本完工,据说是华润的大超市要在这里安家,陈玉燕看着热火朝天的工地,再看自己这边,还是一片废墟,“什么时候能象这边呀,那就好了。”她心里这样想着。

陈玉燕等的时间并不长,陈玉菩就到了,在他的手里还拎着那两个箱子,他呼哧呼哧地在她面前喘着粗气,喷出的热气让陈玉燕都感觉到了。

“你不用这么急,看累的。”陈玉燕心疼哥哥,“来,先上来歇会儿。”

“这家伙还挺沉,我是不想再伺候它了。”陈玉菩跟着陈玉燕上楼,边走边报怨。

进到陈玉燕的办公室,陈玉菩一屁股坐在沙发里,陈玉燕从饮水机接了一杯凉水递给他,他一扬脖子全倒进肚里。

“啊!好舒服。”他赞道。

“这两个垃圾桶你拿回家用吧,这个项目不行,赶紧改吧。”陈玉菩待身体感觉好了时,把自己的意见提起来。

“你看看这个。”陈玉燕把一个大大的信封送到他的面前。

他抽出里面的资料,细看。

这是一个德国进口的车库自动门,资料上的图片很漂亮。

“南城这么多的公车和私家车,看看能不能在其中找到商机?”陈玉燕说。

“行,我就去跑跑这个项目。”陈玉菩一点也没有犹豫。

“最近跟嫂子通电话了吗?”陈玉燕很关心。

“天天打,一个人也难,我想让她春节时带陈沉来一趟,说实话把家扔给她一个人,的确是难为她了,哎,不说了。”陈玉菩说起一家人分住两地,心里也不好受。

“春节就来是不是太急了一点?现在还没有个模样呐?”陈玉燕没有明确表态反对,但话里是有这个意思。

“来看看吧,趁现在还有接待的能力,以后可不好说。”陈玉菩很现实,“一会我回去时就先看看,不过好象这里的车都是停在路边的,是不是?”陈玉菩凭平时的印象感觉这里都没有车库。

“我也没有注意过,看看吧。”陈玉燕也不能确定,“你觉得垃圾桶不行了吗?”她又问。

“非常难,价格非常高,宾馆、酒店要的价格几乎是咱们价格的一半,也就是说价格比咱们的代理价还要低,这就没有办法做了,一个多月下来没有一家成交,所以我觉得应该放弃才是,尤其是价格。”

陈玉燕没有说话,陈玉菩又说:“如果还想做也有一个办法,跟厂家再谈谈,代理价下调,这样可能会有市场。”

“这样吧,后面你搞一下车库门的调研,我跟厂家再协商一下,希望他们能支持一下,以后有新技术展览会咱们多去看看,找一找可以用的项目。”陈玉燕在南城的时间长,陈玉菩相信她。

“你别走路了,上午我去车市给你买了一辆新自行车,就在下面的楼道里放着,回去时骑回去吧。”陈玉燕想的很周到。

“那感情好,这些天脚走的实在是疼的不得了,恐怕这是遗传了。”陈玉菩没有拒绝,他的确也需要一个交通工具。

“你下午没事了吧?”陈玉燕没有接他的话而是直接走到他的面前,细看着他的脸,瞧他脸上的汗是不是已经收了。

“下午没啥事,你有事?”陈玉菩抬头看她。

“下午没事你陪我去王家庙看看房子?”陈玉燕征询问他。

“那行,不过房子我不懂,怕出不了什么主意,嘿嘿。”陈玉菩乐道。

“你只陪我去看看就行,有个人在跟前心里踏实。”陈玉燕道。

“你咋不让叶孝良陪你去?”

“傻呀,这事我不想让他知道。”陈玉燕走到桌后,从下面取出她的提包。

“为啥?”陈玉菩不解地问。

“你真是榆木疙瘩脑袋,他知道了万一将来我们俩不行了,他不是还要分我的财产,这事不能让他知道。”陈玉燕数落他。

“滑头,你俩最近咋样了?”

“前天我们吵了一架,还冷战着呐。”陈玉燕拎着包来到他的面前。

“看看,我就说嘛,你们基础太薄,迟早你们要完。”陈玉菩说着嘴角都撇到了一边,他站起身,随手把两个纸箱子摆到同一边,说:“这两个垃圾桶你自己放在家里用吧,挺好使。”

两人说着话就来到了街上,陈玉燕随手招来了出租车,一上车,陈玉燕道:“王家庙。”

司机扳倒计价器,车子沿着南城大道向远处开去。

王家庙,在陈玉燕的印象里一直是在城市的边缘地带,当她和陈玉菩一下车,就被这里的市政布局给吸引了,路的右侧以五十多层的招商大厦为中心,周边是十几座的三十多层的写字楼,右侧除在路边一字排开了三十多层的写字楼大厦外,在其后边主要盖的是商用和住宅的两用商住楼,街道布局规整,人来人往的兴旺无比,区域布局建设都已投入了使用,商店、超市、银行落户到街道的两边。

陈玉燕看到繁荣的街市,心里就已经肯定了要在这里买房的念头,一两年没有到这里来了,变化超出了她的想象。陈玉菩也有同感,只是他的感觉和陈玉燕稍不同,他是感觉这里的配套建设都已完成,而且功能全部在使用,没有脏、乱、差的现象,街道整齐干净,看着那些高楼,就可以感觉到在这里工作的人应该都是精英,素质低不了。

“你感觉这地方咋样?”扭过头来问他。

“地段不错,交通便利,又在南城大道上。”陈玉菩赞道。

“走,那边。”陈玉燕高兴地把自己的手立在眼前使劲地抖了抖,然后一拉他的胳膊,朝着右侧一座挺大的正在盖顶的大厦后面走,那里有一个路口,人来人往,在这幢建筑的后面有不少的楼顶隐没在其后。

陈玉燕两人一走过在建大厦,其后的繁荣便让两人感觉着舒服,紧连着路口约百米有一座三十多层的商住楼正在售卖,“同安阁”。

楼下的售楼大厅门前,售楼小姐和售楼帅哥正在路边向来往的路人发放着宣传广告。

陈玉燕两人还未靠近同安阁,一个穿着西装打着领带的年轻姑娘笑吟吟地迎着他们到了面前,“哥,姐,看房吗?现在正在促销期间,姐来看看吧。”

“是这座楼吗?”陈玉燕一指同安阁,问。

“是,姐,你们请进,我详细给你们介绍一下。”售楼小姐说完一侧身,做出一个邀请的手势,让开了通道。

售楼大厅里灯火辉煌,在大厅的中央,摆放着一个巨大的楼盘模型的沙盘,街道、楼盘、树木、行人一一俱全。

那女孩带着他们到了沙盘前,然后递给他们一人一张名片,原来她姓吴。

“是吴小姐。”陈玉燕看着名片又仔细地瞧了瞧姑娘的脸,女孩长的挺好看的。

“是,姐。”女孩笑了笑,然后开始向他们介绍起来,女孩的一位同事端着一个盘子送来了两杯咖啡,听着售楼小姐的介绍,他们才知道这座楼还没有完工,现在卖的是期房,最多再有三个月就可以交房了,现在正处在内装修阶段。

“我们现在已经有装好的样板房,哥,姐是不是上去看看?”售楼吴小姐极力邀请着。

“行,我们去看看。”说完话,陈玉燕起身,陈玉菩也跟着站起来,随同着吴小姐往大厅后门走。

出了电梯,吴小姐打开了一扇门,陈玉燕一进门,就比较满意,所有的地板全是复合地板,墙面是贴纸的,厨房比较小,仅能容纳一个人在里面操作,橱柜是组合式的,上方也有墙面橱柜,卫生间全是磁砖贴墙和铺地,水龙头是不锈钢的。

“这是精装修,现在搞促销,是送的,将来交的房子就是这个样。”吴小姐为他们介绍着。

“面积多大?”陈玉燕问。

“这个是三十五平米的,还有一种是三十三平米的,整个同安阁都是这样的小户型,一会儿我再带你们去看看小点的房子。”姑娘热情地解释道。

“嗯”陈玉燕嗯了一声,然后转过头向着陈玉菩,问:“你觉得怎样?”

“我觉得还不错,挺精致。”陈玉菩笑着点头赞道。

“再看看那一套?”陈玉燕转身问售楼小姐,表情看着很满意。

“这边请。”

三十三平米的房子仅仅比那间略小一点,厨房、卫生间全都具备,陈玉燕非常满意。

“可以按揭吗?”坐回到大厅里的茶桌前,陈玉燕问。

“可以,只要您开具一个收入证明,其他的手续我们可以帮你办,您尽可以省心省力当业主。”

“你觉得怎样?”陈玉燕问陈玉菩。

“你真想买呀?要不要多看两家?”陈玉菩小声地建议道。

“你们同安阁在这一片区域价格处在什么水平?”陈玉燕问吴小姐。

“姐你真是精明人,你问的好,这一片的价格跟我们基本一样,但我们这次的促销就是为了把价格打下来,我们送的精装修算下来整体价格就比周边的地产全低,不信姐你们一会儿可以去各家看看。”吴小姐信心满满地微笑着看着他们。

“那你帮我算一下,如果我要两套,一大一小,每月需要按揭多少?”陈玉燕问。

吴小姐听她这样一说,赶紧去柜台拿了一个计算器来,劈劈叭叭地按了一通后,把打出的数让陈玉燕看。

看到吴小姐的报价,陈玉燕心动了。

“我想买,你觉得呢?”她跟陈玉菩商量。

“这里价已经清楚了,咱们去其他地产也了解一下,这事那么急干嘛?”陈玉菩建议再去其他的楼盘看看。

吴小姐听着他们商量,微笑着站在旁边没有言语,陈玉燕听从陈玉菩的建议,她站起身,对吴小姐道:“这样吧,我们再去别的楼盘看看,如果他们的价格和这里一样,我首选同安阁。”

“呵呵,姐,你若是打算买,肯定是会回来的。”吴小姐呵呵地笑起来。

“好家伙,这么自信呀,那可试试啦。”陈玉菩看着吴小姐问。

“真的,只要你们是下决心买,肯定会回来,因为这个地段就我们的楼盘位置最好,现在又在促销,不信您试试。”吴小姐笑着看着陈玉菩。

从同安阁出来,两人向着左右的楼盘看去,地域上的位置看,这个同安阁的位置的确是最佳的,交通便利。

他们进了两家楼盘跟售楼小姐了解房产情况,当从第三家楼盘出来时,陈玉燕下了决心。

“我还是喜欢同安阁的房子,我们回去跟他们签合同。”陈玉燕对陈玉菩讲。

“房子是好,好几十万呢。”陈玉菩叹道。

“那不要紧,有按揭嘛,走。”

整个售楼合同签的很顺利,签完合同,吴小姐把二人送出售楼大厅。

“哈哈,你现在有房产了,可算是资本主义的人了,不再是无产阶级了。”陈玉菩逗她,“小心我们可要斗争你哟。”从售楼大厅里出来,边走边翻看着购房合同,陈玉菩与她逗趣。

“嗨,我这还算资本主义?南城有钱人多了去啦,你上大街去一不小心碰倒的人就可能是个百万富翁来。”

“你说人家那钱都是咋挣的?”陈玉菩感慨道。

“房子的事一定要保密,别让叶孝良知道。”