大明万历年间，一桩诡谲奇案，悄然发生。
许州推官赵全罢职还乡，一日唤来其子赵祥，命他备礼前往省城探望外祖父。
赵祥年方弱冠，携二童仆踏上赴开封之路。不料一去半载杳无音信，赵全数次托人带信，皆石沉大海。他终于按捺不住，亲自乘车赶往岳家查问，才惊觉赵祥根本未曾抵达。赵全如坠冰窟，急遣人手四处打探。
正当他焦头烂额之际，赵祥却风尘仆仆而归。
究竟发生何事，竟使探亲之途迁延半年？赵祥细述前因，原来他途中遭遇奇缘，不仅认下一名“姑姑”，更娶得一位娇妻。
事情须从头道来。那日他离家出行，一路只见枫红如血、湖光潋滟，秋草连天、山势嶙峋。美景当前，他却因初次远行贪看风光，误了宿头。四野荒芜，暮色四合，心下惶急如焚。
再往前行，时见野狐窜伏，耳闻怪鸟夜啼，森然可怖。又行一里有余，忽见山坡下有灯火透出，竟是一座气象恢弘的庄院。清风送爽，异香扑鼻，赵祥精神一振，急步上前。但见门前翠柏森森，篱畔野菊烂漫，气度非凡。叩门数次，一老仆应声而出，头戴深檐暖帽，身穿青布羊裘，手持过头藤杖，沉声问：“来者何人？”赵祥恭声答：“晚生赶路错过宿头，唐突贵庄，求借一宿。”
老仆开门迎客，自有小厮牵马搬行李。引入中堂落座，丫鬟奉茶点灯。堂中陈设精雅，花香氤氲，布置得极为清幽。老仆问：“相公高姓？仙乡何处？欲往何方？”赵祥道：“晚辈赵祥，许州人士，往省城探亲。敢问家主高姓？”
老仆道：“此乃萧都尉别业，主人宦游在外，家中并无男丁，招待不周，还望海涵。”寒暄数句，便命人备宴款待主仆三人。菜肴虽不奢华，却样样精致味美，所用器皿皆非凡品，恍若仙家之物。
老仆转入内堂，片刻复出问道：“许昌赵氏，可是清献公后人？”赵祥称是。
老仆道：“家主母亦出自天水赵氏，与相公同属一脉，欲行宾主之礼，不知可否？”
赵祥欣然道：“羁旅之人得见宗主，幸何如之，况属同宗。”
老仆再入内堂，旋即中门洞开，两对绛纱宫灯引路，数名青衣侍女簇拥一位美貌妇人款款而出。
那妇人年约三十，云髻高盘，斜插玉鸾双钗，身着白狐裘袄，腰系结绿绫裙，珠翠辉映，仪态万方。其容貌端庄明艳，堪称国色。赵祥不敢直视，却忍不住偷眼觑看。
妇人与赵祥叙礼落座，谈及家世，竟比赵祥更为熟知。妇人道：“郎君年少，若论辈分，老身实属祖辈。然世代相隔，你我不若以姑侄相称。”赵祥大喜，当即伏地叩首，口称：“姑姑！”
妇人笑道：“郎君此来，实属缘分。不知家中境况如何？可曾婚配？”
赵祥道：“双亲健在，未曾娶妻。”
妇人道：“此地有赵、苏二姓聚族而居，民风淳朴，邻里和睦。郎君不妨多住几日，姑姑为你觅一佳偶。你姑丈宦游未归，我独守田园，幸有亲族往来。明日便请他们与郎君相见。”夜深时分，命人引赵祥至东廊小轩安歇。
赵祥绝处逢生，得遇同宗厚待，又见房中衾枕精美，陈设华丽，喜得一夜辗转难眠。
次日庄中大开筵席，请来诸多乡邻亲友，无不锦衣华服，冠带巍峨，彼此或称表亲，或道世交，果然是大族气象。众人与赵祥相见，言笑融洽，甚是投缘。
又过一日，便有媒人前来提亲：“现有苏海公千金梦馨，年方及笄，德容言工皆为人称道，实乃良配。”姑姑欣然应允，对赵祥道：“男儿志在四方，不必拘于父母之命。既有姑姑为你主婚，一应礼仪聘礼，皆由我代为操办。”于是张罗婚事，择吉迎娶。
赵祥喜不自胜。数日后，姑姑果然备齐聘礼，定于十二月初八迎亲。是日宾客云集，盛宴宏开，堂上花烛辉煌，笙歌缭绕。赵祥与新娘拜天地，行合卺礼，送入洞房。揭去盖头，灯下但见新娘娇羞可人，喜得赵祥如登仙境，一夜软玉温香，极尽缠绵。
三朝后众女眷齐聚行礼，姑姑再设宴款待。新婚燕尔，如胶似漆，日日寻欢，夜夜贪娱。又连日走亲访友，无不盛情相待，渐渐忘了归期。
不觉光阴荏苒，倏忽已是早春时节。江梅映雪，岸柳含芽，赵祥对景思乡，一晚对苏梦馨道：“蒙姑姑厚恩，成就姻缘。为何至今未见岳父母？”苏梦馨道：“妾自幼失怙，寄养外家。与君结缡，实属缘分。妾也渴望拜见翁姑。”赵祥道：“我来时正值暮秋，今已开春，久无音信，恐家中悬望。”苏梦馨道：“妾正当随君归省翁姑。”
赵祥忽然蹙眉：“家父遭谗罢官，靠着祖田度日，家境清贫。娘子生于富贵，恐难忍受。”苏梦馨从枕下取出一黄罗包袱道：“实不相瞒，此地名唤香樟林，赵苏二姓世代守护这件人间至宝，价值连城，至今已二百余年。妾既以身相许，此去可携之同行。若家境困顿，可变卖换银，足供数代用度。”说罢将包袱藏回原处，叮嘱道：“此事万万不可泄露，否则大祸临头。”赵祥应诺，心下又惊又喜。
夫妻议定，一夜温存。天明收拾行李辞别姑姑。姑姑道：“本当令你夫妇同归，但郎君此去恐有口舌是非。不如你先回家安顿，来日再接梦馨。”
夫妻虽不舍也只得依从，赵祥遂带童仆上路。苏梦馨送至门前，依依惜别，嘱赵祥早来相接，临行再三叮嘱：“昨夜之事切记保密，此地与世隔绝，亦不可为外人道。”
赵祥骑马踏上归途，思量未谒外祖而返，难以复命。见开封已近，不如先往探亲，遂问路向省城而行。
赵祥将途中认亲娶妻、滞留至今之事和盘托出，说罢取出那黄罗包袱。
原来他听闻苏家藏宝，恐难再返，贪念顿起，临行竟窃宝而逃。
赵全急开包袱，但见四五层绫锦包裹，内有一方白玉图书，阔六寸，高七寸，下镌古篆。
赵全喜极欲狂：“此宝价值何止连城，若得变现，富可敌国。然藏于家中终是无用，须售与识货之人。”当即带赵祥往见司道官员。司道知事关重大，不敢擅决，转呈藩司，藩司又呈抚院。抚院会同诸公仔细鉴别，召赵祥上堂，厉声道：“大胆狂生，竟敢以假玉玺欺瞒本院！”
赵祥何曾见过这等威严，吓得浑身战栗：“此乃家传之物，实不知是假。”抚院道：“胡说！民间怎会有皇家至宝，定是你偷窃得来。”赵祥不敢隐瞒，遂将省亲途中所遇奇事如实招供。
抚院道：“此乃历代相传之传国玉玺。真玺缺角以金镶补，此玺完好无损，故断为赝品。相传元顺帝为防真玺失窃，命人仿制一件，足以乱真，想必即此物。据你所言，苏赵二姓世代守护，不可能只为一件仿品，定然藏有真玺。本院即刻差人随你前往查问。若属实，你非但无罪，反而有功，奏报朝廷，自有厚赏；若虚言欺诳，罪加一等。”
随即遣二员武官，带兵押解赵祥前往香樟林。
赵祥此时方悟姑姑所言“口舌是非”果然应验，悔不该窃宝泄密，以致惹祸上身，有何颜面再见姑姑与妻子？无奈被官差押解，荒山之中路径难寻，数次迷途，辗转至日暮，终抵香樟林，却见昔日庄院宅第尽皆消失，唯有荒冢累累，白草萋萋，狐兔出没，山花零落，诡异非常。
众人吓得魂飞魄散，连滚带爬逃回禀报。抚院以欺官之罪将赵祥父子下狱，又派数拨人马查探，皆一无所获。传召郡中耆老询问，一老儒道：“生员曾见野史记载，南宋令后有女六岁，聪慧过人，深得元世祖皇后普鲁氏喜爱，成人后嫁与进士萧睿，官至河南行省右丞，莫非即所谓萧都尉？此乃二百年前旧事，那萧夫人赵氏岂能至今在世，岂非活见鬼？”有人道：“元朝余孽归顺大明后确有改姓赵、苏者，此事听来如刘阮入天台遇仙之典，但有根有据，非赵祥所能杜撰。”亦有人道：“或许是赵祥读书入魔，或撞邪遇鬼，亦未可知。”
谁知狱中赵祥忽然发疯，再也问不出所以然，终日念叨“梦馨”、“玉玺”，不久撞墙自尽。其后某夜，连那仿品玉玺也不翼而飞。此案线索全无，成了无头公案，最终以赵祥脱罪杜撰了结。多年之后，更演为鬼狐藏宝的野谈怪闻。