“他们老板是杨柯，听说以前在您公司工作过。”
“我就想跟您打听打听，这杨柯是个什么样的人。”
“为什么会突然跟我争这块地呢？”
电话那头沉默片刻。
叶谨言缓缓说道。
“杨柯啊，他在我这儿的时候，能力确实不错。”
“脑子灵活，野心也大。”
“不过，他这人功利心比较重，为达目的有时候会不择手段。”
“至于他为什么跟你争那块地，我想可能是背后财团的意思。”
“也有可能那块地对他的发展计划有重要意义。”
张斌一边听，一边在笔记本上快速记录。
嘴里不停地应和着。
“原来如此，多谢叶总您的提醒。”
“听您这么一说，我心里有点底了。”
“但您觉得他这次争地，主要是出于哪方面的考虑呢？”
“是单纯为了利益，还是有其他更深层次的原因？”
叶谨言思索一会儿说。
“从商业角度看，那块地位置优越，如果开发得当，利润空间巨大。”
“杨柯背后的财团涉足房地产不久，急需这样一个项目来打开局面。”
“而杨柯自己，肯定也想借此机会在地产界站稳脚跟，证明自己单干的能力。”
“当然，这只是我的猜测，具体情况你还得自己去调查。”
张斌连忙说道。
“叶总，您的分析对我太有帮助了。”
“我明白了，看来这次竞争不简单啊。”
“那依您看，杨柯在商业手段上，有没有什么特别的偏好或者习惯？”
“我得提前做好应对准备。”
叶谨言接着说。
“张斌，商场如战场，既然遇到了对手，就全力以赴吧。”
“杨柯这个人，不可小觑，但你也有自己的优势，要善于发挥。”
“至于他的手段，他比较擅长利用人脉资源。”
“而且在谈判桌上有时候会出其不意，你得小心应对。”
张斌感激地说。
“谢谢叶总鼓励，我一定不会轻易认输的。”
“以后要是还有机会，还得向您多请教。”
“您的经验和见解，对我来说太宝贵了。”
“好说，有什么问题随时联系。”
叶谨言说道。
挂断电话。
张斌看着笔记本上记录的要点，陷入沉思。
从叶谨言的话里，他对杨柯有了初步认识。
也大概猜到这场竞争背后的一些原因。
张斌根据从叶谨言那里得到的信息。
结合之前收集的资料。
对杨柯和东篱地产公司展开更深入的分析。
与此同时。
蒋南孙那边也传来喜讯。
“斌哥，娜姐咖啡店那块地，价格谈得差不多啦，就差最后拍板儿了。”
张斌嘴角微笑。
回了句。
“干得漂亮，南孙！你办事，我一百个放心。”
解决完咖啡店这头的事儿。
张斌又准备起来土地竞争的工作中。
他对艺术文化地产项目方案反复打磨。
从规划设计到营销策略。
每个环节都规划的精准，绝不放过任何一个细节。
不知不觉，夜幕再次降临。
张斌独自待在书房。
昏黄灯光将他的身影拉得老长。
他专注盯着桌上的方案。
大脑飞速运转。
各种想法在脑海中炸开。
“打造艺术文化地产，怎么才能独树一帜？”
“怎样才能让投资方和消费者眼前一亮，心甘情愿买单？”
正想得入神。
“叮！”
魅魔系统提示音冷不丁响起。
“检测到宿主为完成任务积极筹备。”
“现发布支线任务：在三天内完成艺术文化地产项目的初步策划书。”
“任务完成，奖励现金二十万，魅魔灵感启发卡一张。”
张斌看着任务提示。
嘴角微微一笑。
“这奖励来得太及时了，真是瞌睡送枕头。”
“正好激励我开足马力往前冲。”
说干就干。
张斌立刻开启疯狂工作模式。
查阅资料、绘制草图、撰写文案，一气呵成。
时间在指尖飞速流逝。
张斌完全沉浸在策划书的创作中，仿佛与外界隔绝。
也不知过了多久。
窗外天色渐渐泛白。
张斌伸了个懒腰。
看着初步成型的策划书，脸上露出欣慰笑容。
“总算是有点眉目了。”
...
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