“先说第一部分旧西山镇乡镇产业园为核心的地块。”方继明擦了擦头上的汗，顿了顿，构思了一下措辞。
“这个地块存在的工业遗迹很有开发价值，山水庄园承诺配建京州改ge开放纪nian馆以及相关的道路等硬件设施。”
“考虑到这个地块位置偏远，开发难度大，配建相关的纪念馆等硬件设施投资成本高，我们就……，就不再要求补缴土地出让金。”
位置偏远？开发难度大？糊弄谁呢？你们这帮人真是演都懒得演。为了帮山水集团省钱，位于省会城市郊区的地块你们都能定义为位置偏远，开发难度大。
但京州改ge开放ji念馆配建占据了政zhi上的制高点。毕竟，汉东这块天目前为止还姓赵。丁义珍还没有实力，也没有必要直接和赵家翻脸。对于，只能暂时保持沉默。
“第二部分是旧产业园外围的500亩用地转为文化商业综合用地。这个主要是考虑到和旧西山乡镇产业园做一个协同的文旅开发，山水集团承诺，将在这一块地开展传统的非遗开发保护。”
“所以，这部分地块也享有一些出让金的减免。”
山水集团搞非遗开发？就凭那赵瑞龙高小琴？
这是打算搞瓦舍勾栏文化非遗呢？还是搞青楼文化非遗？丁义珍心里犯嘀咕。
心想你们搞的干脆搞扬州瘦马、西湖船娘非遗吧，毕竟卖海鲜是是你们这专业对口。
说起来高小琴姐妹也那曾经是赵瑞龙养的扬州瘦马……。高小琴搞这个也是轻车熟路。
“他们计划具体开展哪些项目的非遗传承保护工作？”丁义珍开口发问。
“呃……目前计划是开展酒文化的非遗传承保护，计划投资建设几万平米的大型酒窖。”
果然，就凭山水庄园那几个股东老板，哪有搞非遗传承的心思，也就只能搞点酒色财气，打一下非遗传承的擦边球。
至于这个大型酒窖，可能就是茅tai酒储存基地，以前还纳闷，茅tai酒这么大的产量都去哪了？现在看来都是这帮人存起来了。
“那这块地需要补缴多少土地出让金？”丁义珍也懒得问具体项目，反正这些项目都是虚的，这帮人也是巧立名目，帮山水庄园省钱。
“呃……就目前的政ce来看，对于非遗的传承保护，我们是有扶持政ce的，会有相关的一些补贴，除去补贴后，这个地块大约要补缴1000多万的土地出让金。”
丁义珍听了这个答案，都快被气笑了，500亩土地，补缴差价56万元。原本要补缴两亿八千万元，结果被你们巧立名目申请补贴扶持，只需要补缴1000多万，立省两个多亿。
方继明看了丁义珍脸色不对，自己心里也七上八下的。山水集团的高小琴是怎么搞的，真么大的事难道没提前跟丁shi长通过气吗？但凡通过气，今天开会也不能这么狼狈。
但是他现在考虑不了真么多，不管丁义珍是装傻还是真傻，今天都只能完整汇报。别看丁义珍只是一个没有进常委的副shi长，但搞经济是把好手，是达康书记的心腹爱将。
至少在经济领域，达康书记很少否决丁义珍的意见。
方继明想了想，只能狠下心，一条道走到黑：“第三部分是最外围的500亩工业用地，计划调整为新型产业用地 商业混合用地。山水几天打算将这块土地分为两部分，一部分作为的文旅、康养用途。”
“另一部分开发新型产业。并且山水集团承诺在这块土地上引入高端装备制造、芯片设计、医药开发等新兴产业，目前汉东油气、东洲发展、京州钢铁等一流企业都有入驻的打算。”
文旅、康养这些是山水集团的基本业务，作为这个用途丁义珍也不奇怪。
至于搞新兴产业开放？你们山水集团有这能力吗？山水集团这帮人搞搞权li寻租、实现quan利变现就行了。就凭你们这些人还有能力搞新兴产业？恐怕又是巧立名目。
“那就直接告诉我，他们需要补缴多少土地出让金吧。”丁义珍直接问到。
“呃，按照市里的相关政策，这块土地的开发方向都是符合市里的新兴产业认定的，所以对这些企业的用地有一定的扶持……。”
方继明有些编不下去了，他也知道山水庄园这些所谓的引入新兴产业只是幌子，甚至山水集团装都懒得装。
“一定的扶持？”
“来来来，方主任。”
“你来给我解释解释什么叫一定的扶持。”
“什么叫TMD叫一定的扶持。”丁义珍有些绷不住了，直接开始爆粗。
“呃，就是……就是土地出让金先收后返，山水集团按市场价缴纳土地出让金，后期以产业扶持资金等形式全额返还。”方继明说这话的时候，双眼死死的盯着桌面，恐怕抬头和丁义珍对视。
“而且，市里也承诺给予山水集团在京州的业务做出一定的税收减免，三年内减免额度为2000万。”方继明直接把山水集团享受的优惠政策一次性抛出。
“也就是说，山水集团持有的这块1500亩的工业用地，转换成商业用地后，不仅不用补缴土地出让金，我们还要补贴给他们1000万？”
丁义珍听完方继明的汇报，惊了。他想过山水庄园以不补缴土地出让金的形式实现土地使用性质转换，但没想到的是，人家不仅不掏钱，政fu还要补贴给他们1000万。岂有此理？
“呃，大概……基本上是这样的。”方继明回答道。
“这个方案，区市两级的guo土资源部门、住建部门、发gai委有意见吗？”丁义珍看向在座的诸位局长、主任，但在座的面面相觑，他们不知道今天丁shi长发哪门子癫也发多，也不敢当出头鸟说话。
方继明看了一圈身边的人，心里暗骂一句，都是废物，还得老子上。
“丁shi长，这个方案已经在区市两级的程序已经走完了，今天只是做最后的讨论，只要您认为没问题，就可以拍板签字了。”
“所以……，大家都是认为这个方案没有问题吗？”丁义珍没有直接回答方继明，继续环视四周，希望有人能提出点反对意见，拖慢流程，给自己争取点时间。
下边的一圈ju长主任各顾各的低头不语，恐怕被丁市zhang提起来当成典型。今天发癫的丁shi长不好惹，先避其锋芒。
丁义珍看着下边人的沉默不语，心中暗暗发苦。妈的，难道我刚来就要踩中前身埋的大雷，给赵家、山水集团背口黑锅？
要不然先签字通过，等我回去把神通研究明白，再回来干翻他们？
丁义珍心中快速思考，内心的天平也不断在颤动，签字的笔也在慢慢的接近自己手……
“呃，丁市zhang。我有话要说……”
一个男声打破了会场的沉默。
丁义珍迅速抽回思绪，眼光投向声音的来源，原来是他啊……。
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